在我国建筑工程的承包方主要是依靠建筑工程投标方式选取的,这样有利于公平竞争,而且发包方也可以从中选择条件优越者来完成建筑工程的任务。因此接下来将由急速排列3-极速排列3官方小编为您介绍关于建筑工程投标方式有哪些的相关方面的知识,希望能够帮助大家解决相应的问题。

  一、建筑工程投标方式有哪些

  1、建筑工程公开招标

  建筑工程公开招标也叫做无限竟争性招标。主要是指招标企业以公告形式邀约不指定的企业或者其他法人组织来进行招标活动,给所有的工程承接人提供平等竞争投标的机会,标的发包方拥有比较灵活的选择权利,有利于帮助企业降低工程造价成本,提高工程质量和缩短工期。然而,这种投标方式可能会增加资格预审和评标工作量,增加投标成本,降低中标概率,从而增加投标风险。

  《工程建设项目施工招标投标办法》明文规定:“国务院发展计划部门确定的国家重点建设项目和各省、自治区、直辖市人民政府确定的地方重点建设项目,以及全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的工程建设项目,应当公开招标。”

  与此同时,《招标投标法实施条例》也有相关规定,国有资本处于控制或者支配地位的项目必须依法招标,在下列情况下,可邀请投标:①技术复杂,有特殊要求或受自然环境限制,可供选择的潜在投标人数量较少;②公开招标成本占工程承包金额的比例过大。

  值得一提的是,世界银行贷款项目公开招标可分为国际竞争性招标和国内竞争性招标。其中,国际竞标是世界银行贷款项目投标的主要方式。目前,我国已与世界银行达成协议,限额超过100万美元的项目招标采用国际竞标方式。

  2、建筑工程邀请招标

  建筑工程邀请招标也叫做有限招标。主要是指招标项目方以投标邀请书的方式邀请特定范围内某些企业或者法人组织来进行投标。由于被邀请参加竞标的投标人数量有限,不仅可以节约投标成本,而且可以提高每个投标人中标的几率,因此对投标人和投标人都是有利的。然而,这种投标方式限制了竞争的范围,排除了许多潜在的竞争者。它不符合自由竞争和平等机会的原则。

  我国《招标投标法》明文规定:“国务院发展计划部门确定的国家重点项目和省、自治区、直辖市人民政府确定的地方重点项目不适宜公开招标的,经国务院发展计划部门或者省、自治区、直辖市人民政府批准,可以进行邀请招标。”

建筑工程投标方式有哪些

  二、投标的基本做法

  投标的基本做法:投标人首先取得招标文件,认真分析研究后(在现场实地考察),编制投标书。投标书实质上是一项有效期至规定开标日期为止的发盘或初步施组编写,内容必须十分明确,中标后与招标人签定合同所要包含的重要内容应全部列入,并在有效期内不得撤回标书、变更标书报价或对标书内容作实质性修改。为防止投标人在投标后撤标或在中标后拒不签订合同,招标人通常都要求投标人提供一定比例或金额的投标保证金。招标人决定中标人后,未中标的投标人已缴纳的保证金即予退还。

  招标人或招标代理机构须在签订合同后两个工作日内向交易中心提交《退还中标人投标保证金的函》。交易中心在规定的五个工作日内办理退还手续。

  投标书分为工程类投标书、服务类投标书、采购类投标书以及电子投标书。

  三、建筑工程投标的法律依据

  《工程建设项目施工招标投标办法》有规定表明,应公开招标的建筑工程项目,存在下列情形之一的,经批准可以采用邀请招标方式:

  (1)项目技术复杂或者工程项目有特殊要求,市面上只有少量几家潜在投标人可供选择的;

  (2)受自然地理环境限制的;

  (3)涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾,不宜公开招标的;

  (4)拟公开招标的费用与项目的价值相比,不适宜的;

  (5)法律、法规规定的其他不宜公开招标的。

  根据法律规定可以得知,建筑工程投标方式主要包括建筑工程公开招标,也叫做无限竟争性招标、建筑工程邀请招标等两种主要的投标方式。以上便是急速排列3-极速排列3官方小编为您带来的关于建筑工程投标方式有哪些的相关知识,若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询急速排列3-极速排列3官方的律师

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  • Q建筑工程投标是提供总公司人员资质还是分公司人员资质

    A你好,根据公司法的相关规定,分公司并不是独立法人,也就没有独立资质资格,等于是在总公司的委托下代表总公司实施工作。所以可以也只能用同一个资质。投标用的当然是总公司资质,分公司没资质。人员证书可以用分公司的,因为人员注册都总公司。希望对你有所帮助。

    丁志强律师 丁志强律师 回复时间:2018-12-31 14:09 2个回复

  • Q最新2018年建筑工程投标流程怎么走

    A您好!关于建筑工程投标流程的问题,1、投标人应当按照招标文件的规定编制投标文件。投标文件应当载明下列事项:⑴投标函;⑵投标人资格、资信证明文件;⑶投标项目方案及说明;⑷投标价格;⑸投标保证金或者其他形式的担保;⑹招标文件要求具备的其他内容。2、投标文件应在规定的截止日期前密封送达到投标地点。招标人或者招标投标中介机构对在提交投标文件截止日期后收到的投标文件,应不予开启并退还。招标人或者招标投标中介机构应当对收到的投标文件签收备案。投标人有权要求招标人或者招标投标中介机构提供签收证明。3、投标人可以撤回、补充或者修改已提交的投标文件;但是应当在提交投标文件截止日之前,书面通知招标人或者招标投标中介机构。

    龙波律师 龙波律师 回复时间:2018-07-11 19:27 3个回复

  • Q请问谁有2018年建筑工程投标书模板是怎样的

    A您好。以下为您提供建筑工程投标书模板以作参考。建设单位:_____1、根据已收到的招标编号为______的__________工程的招标文件,遵照《工程施工招标投标管理办法》的规定,我单位经考察现场和研究上述工程招标文件的投标须知、合同条件、技术规范、图纸、工程量清单和其他有关文件后,我方愿以人民币__________元的总价,按上述合同条件、技术规范、图纸、工程量清单的条件承包上述工程的施工、竣工和保修。2、一旦我方中标,我方保证在______年______月______日开工,______年_____月____日竣工,即____天(日历日)内竣工并移交整个工程。3、如果我方中标,我方将按照规定提交上述总价xx%的银行保函或上述总价xx%的由具有独立法人资格的经济实体企业出具的履约担保书,作为履约保证金,共同地和分别地承担责任。4、我方同意所递交的投标文件在投标须知第11条规定的投标有效期有效,在此期间内我方的投标有可能中标,我方将受此约束。5、除非另外达成协议并生效,你方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。6、我方金额为人民币__元的投标保证金与本投标书同时递交。谢谢。

    韩志清律师 韩志清律师 回复时间:2018-07-11 10:09 2个回复

  • Q关于建筑工程投标书制作,有什么规定?

    A(2)投标函附录; (3)投标保证金; (4)法定代表人身份证明书; (5)投标文件签署授权委托书; (6)招标文件要求投标人提交的其他资料(本项无格式,需要时由招标人用文字或表格形式提出)。 商务部分主要包括下列内容: 采用综合单价形式的: (1)投标报价的要求; (2)投标报价汇总表; (3)主要材料清单报价表; (4)设备清单报价表; (5)工程量清单报价表; (6)工程量清单项目价格计算表; (7)投标报价需要的其他资料(本项无格式,需要时由招标人用文字或表格形式提出,或投标人在投标报价时提出)。 采用工料单价形式的: (1)投标报价的要求; (2)投标报价汇总表; (3)主要材料清单报价表; (4)设备清单报价表; (5)分部工程工料价格计算表; (6)分部工程费用计算表; (7)投标报价需要的其他资料(本项无格式,需要时由招标人用文字或表格形式提出,或投标人在投标报价时提出)。 11.4 技术部分主要包括下列内容: (1)施工组织设计或施工方案 a.各分部分项工程的主要施工方法; b.工程投入的主要施工机械设备情况、主要施工机械进场计划; c.劳动力安排计划; d.确保工程质量的技术组织措施; e.确保安全生产的技术组织措施; f.确保文明施工的技术组织措施; g.确保工期的技术组织措施; h.施工总平面图; I.有必要说明的其他内容。 (2)项目管理机构配备 a.项目管理机构配备情况表; b.项目经理简历表; c.项目技术负责人简历表; d.其他辅助说明资料。 (3)拟分包项目名称和分包人情况。 资格审查申请书包括: (1)投标人一般情况; (2)年营业额数据表; (3)近三年竣工的工程一览表; (4)目前在建工程一览表; (5)近三年财务状况表; (6)联合体状况表; (7)类似工程经验; (8)现场条件类似的施工经验; (9)招标人要求提交的其他资料。

    刘长琳律师 刘长琳律师 回复时间:2018-05-09 17:52 3个回复

  • Q我想知道2018年建筑工程投标书目录包括什么内容?

    A你好。关于这个问题,投标书一般是商务标和技术标两部分。 1、商务标里边包含的是投标函、法人代表授权文件、企业资质证明文件、预算单等商务文件、资料,其中最重要的是投标报价单(函)! 2、技术标里边就是技术方案了,施工单位的话呢,就是指该项目的施工方案、施工组织设计。当然,技术标里具体包含哪些范围的内容,一般的在招标文件里边会有约定。 1、问:用户的招标书一般包括哪些内容? 答:标准的国内竞争性招标书的格式是参照世界银行贷款项目的范本的中文版本,它的基本结构是固定的: ◆投标须知 ◆投标人资格 ◆招标文件 ◆投标文件 ◆评标 ◆授予合同 ◆合同条款 但在有些地方项目中,招标书的内容只包含这个范本中的部分内容,但其中投标须知、招投标文件、合同条款是必须具备的。

    付磊律师 付磊律师 回复时间:2018-03-29 16:41 3个回复

  • Q最新2018年建筑工程投标书范本是怎样的?

    A你好,建筑工程投标书范本一般包括下列的内容:1、首先写明建设单位的具体名称,具体的招标编号、工程的具体名称、您单位总价为XX人民币承包该工程。2、您单位保证开工和竣工的具体时间、您单位愿意提供的履约保证金。3、承诺具体的保证金与投标书一起递交。4、您单位作为投标单位的基本信息,包括名称、地址、法定代表人、邮政编码、电话、传真,还有开户银行的名称、账号、地址和电话。最后写上具体的日期。

    李玮律师 李玮律师 回复时间:2018-03-29 19:36 3个回复

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