在实践中,建筑工程对于一个国家的经济发展来说是有着至关重要的作用的。建筑工程的发包方与承包方一定要签定好合同文书,将来就合同出现纠纷时可以协商。那么建筑工程合同文书范本是怎么写的呢?阅读完以下急速排列3-极速排列3官方小编为您整理的内容,一定会对您有所帮助的。

  一、建筑工程合同文书范本

  甲方(发包方):

  乙方(承包方):

  根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,本着自愿、平等、协商一致的原则,结合工程的实际情况,为确保各方利益,经协商一致达成如下协议

  一、工程内容

  二、工程地点

  三、工程期限

  1、本合同总工期为年月日开工,至××年××月××日结束。

  2、如遇下列情况,工期作相应顺延。

  (1)施工现场不符合安全施工;

  (2)设计范围内重大设计变更;

  (3)人力不可抗拒的自然灾害(如台风、地震及战争)而影响工程进度;

  (4)甲方不能按合同规定支付工程款。

  乙方在以上情况发生的十天内,就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方提出报告。甲方代表在收到报告后,在十天内予以确认和答复,逾期不予答中国教育总网文档频道复,乙方可视为要求已被确认。

  四、工程价款工程总价:人民币元整(¥元)。

  五、付款方式

  1、合同生效后,甲方在一周内向乙方支付工程总价50%作为预付款,即人民币××元整(¥元);

  2、工程施工结束后,甲方在一周内向乙方支付工程总价40%的款项,即人民币××元整(¥元);

  3、工程验收结束后,甲方在一周内向乙方付清全部余款,即人民币××元整(¥元)。

  六、工程验收

  1、当该工程完工后,由乙方向甲方提出书面竣工验收申请。甲方应在7天内安排验收工作,并告知乙方参加验收。乙方自提出申请验收报告7天后,因甲方原因未安排验收的,则视为该工程符合设计和施工方案要求,运行正常,通过验收。

  2、工程未经验收,甲方若需启用,须与乙方协商,经同意方可使用。若未经乙方同意启用,将视为通过验收。

  3、整个工程验收合格,则通过竣工验收的当天即为竣工日期。

  4、工程未通过验收,引起争议时,请求第三方验收。

  七、验收标准

  本工程以相关设计方案、图纸为依据,按照国家标准进行验收;没有国家标准的,则按照行业标准进行验收。

  八、双方权利和义务

  1、甲方权利和义务指派为工地代表,负责协调甲方的相关事宜。在工程履行过程中此指派人员的所有签名视为甲方行为。

  (1)负责本工程的监督,积极协调施工配合关系。

  (2)负责对乙方进度、安装质量、安全保护、综合管理的监督。

  (3)提供有利施工的现场条件。

  (4)审核工程计划进度表。

  (5)负责对图纸、方案的审核、确认,负责对工程进度、工程质量、隐蔽工程、配套工程和合同执行情况进行监督检查及设计图纸变更签证,工程中间验收和其他必要的签证。

  (6)负责竣工验收工作,在收到乙方提交所有竣工资料后一周内组织验收。

  (7)按合同向乙方支付本合同规定的价款。

  2、乙方权利和义务

  (1)严格按设计图施工,质量技术指标符合工程的各类标准和规范的要求。

  (2)施工中发现问题及时向甲方报告并提出解决方案。

  (3)编制施工组织方案,施工总进度计划,材料进场计划,开竣工通知书等,及时送甲方。

  (4)提供竣工验收技术资料,并准备竣工技术图纸,办理工程竣工结算,参加竣工验收。竣工资料应满足甲方要求。

  (5)组织有技术水平的施工队伍,明确现场技术及施工负责人、主要管理人员,技术人员不得随意变动。

  甲方: 乙方:

  日期: 日期:

建筑工程合同文书范本

  二、建筑工程的范围

  建设工程按照自然属性可分为建筑工程、土木工程和机电工程三类。涵盖房屋建筑工程、铁路工程、公路工程、水利工程、市政工程、煤炭矿山工程、水运工程、海洋工程、民航工程、商业与物质工程、农业工程、林业工程、粮食工程、石油天然气工程、海洋石油工程、火电工程、水电工程、核工业工程、建材工程、冶金工程、有色金属工程、石化工程、化工工程、医药工程、机械工程、航天与航空工程、兵器与船舶工程、轻工工程、纺织工程、电子与通信工程和广播电影电视工程等。

  三、我国建设工程合同管理存在的问题

  1、招标投标不规范

  首先,承包、发包双方都有违背招标程序的行为。部分发包方在实行建设工程项目招标时,弄虚作假,将应该公开招标的建设工程项目采邀请招标的办法,排斥潜在的投标人;为了应对发包方的强势和压力,有些施工企业采取不正当竞争手段,在工程招投标中进行围标、串标活动。

  2、合同签订不平等

  发包方在签订合同同时,常要求承包方接受苛刻的合同条款。

  以上就是急速排列3-极速排列3官方小编为您整理的最新建筑工程合同文书范本的相关内容。综上,建设工程按照自然属性可分为建筑工程、土木工程和机电工程三类。涵盖房屋建筑工程、铁路工程、公路工程、水利工程、市政工程、煤炭矿山工程等。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询我们的急速排列3-极速排列3官方律师

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相关问答

  • Q有人能提供一份建筑工程合同范本吗?

    A你好,建筑工程合同范本如下:发包单位:(以下简称甲方)承包人:(以下简称乙方)依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规,遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本工程承包事项协商一致,签订本合同。第一条:工程概况湖畔护坡工程承包项目发包给乙方,包工包料施工,全长按米计算。第二条:施工方案第三条:合同工期1、经双方协商确定,工程期为日,暂定于自年月日起至年月日止,具体开工时间由甲方下达开工令后方可开始施工。2、若施工过程中发生人力不可抗拒的情形,或甲方要求乙方暂停工作,工期相应顺延。第四条:价格及付款方式1、工程总承包价为元。2、上述总承包价为包干价,包含本合同所有工作内容,包工包料及其它一切费用(包括拆房,打围墙),甲方无需再向乙方支付任何费用。3、付款方式:竣工验收后付元,除总金额的百分之五质保金外,剩余部分付,质保金一年满后付清(时间按验收合格之日起计算)。第五条:甲方义务1、按合同向乙方拨付工程款。2、帮助协调施工现场的临时用水、用电等事宜。第六条:乙方义务1、承包人负责对工程质量、进度、安全等进行监督检查,处理日常相关事宜,确保本工程施工的安全稳定。2、承包人必须自行完全本合同工程,不得转包他人。第七条:施工安全承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准组织施工,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。凡在施工过程中造成事故的责任和因此发生的费用,均由乙方承担。第八条:验收工程竣工验收应以《施工方案》和《质量验收标准》为依据。如验收不合格,乙方应负责无偿返工。第九条:违约责任1、甲方应按本合同约定及时支付工程款,若有逾期,甲方应向乙方支付违约金(按应付金额的银行同期贷款利率计算支付利息)。2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因,乙方未按期完成工程内容,每逾期一日,乙方应向甲方支付本工程总金额百分之一的违约金;逾期超过十天,甲方有权单方面解除合同。第十条:其它本合同于年月日由双方在签订,自双方签字或盖章后生效,一式份,上方各执一份,上交份。发包单位(甲方)(盖章)授权代理人(签字或盖章):联系电话:承包人(签字或盖章):联系电话:年月日

    施茹冰律师 回复时间:2018-07-28 12:43 4个回复

  • Q要搞建筑工程施工,建筑工程施工合同范本怎么写

    A您好,根据我国相关相关法律法规规定,建筑工程施工合同范本如下:发包方:_________ 承包方:_________ 依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、行政法规,甲方将xxxxx建设项目施工发包给乙方,由乙方负责承包施工。遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,明确双方的权利义务关系,经协商订立本合同。 一、工程概况 二、工程承包范围 三、工程价款及支付方式:合同价款金额合计(大写) 四、双方的权利义务: 五、违约责任: 六、合同工期: 七、质量标准 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 本合同双方约定签字盖章后生效。 发包人:_________(签名) 承包人:_________(签名) 合同订立时间:_________ 合同订立地点:_________ 希望能够帮助到您。

    李武平律师 回复时间:2018-07-23 11:56 4个回复

  • Q请问建筑工程合同范本你们能够提供吗?

    A你好,下面就是提供的建筑工程合同范本。 包人(全称):______________________   承包人(全称):______________________   依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。   一、工程概况   工程名称:______________________________   工程地点:______________________________   工程内容:______________________________   群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)   工程立项批准文号:_____________________   资金来源:_____________________________   二、工程承包范围   承包范围:___________________________   三、合同工期   开工日期:____________________________   竣工日期:____________________________   合同工期总日历天数______________________天。   四、质量标准   工程质量标准:________________________   五、合同价款   金额(大写):______________________元(人民币)        ¥:______________________元   六、组成合同的文件   组成本合同的文件包括:   1.合同协议书   2.中标通知书   3.投标书及其附件   4.本合同专用条款   5.本合同通用条款   6.标准、规范及有关技术文件   7.图纸   8.工程量清单   9.工程报价单或预算书   双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。   七、本议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。   八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。   九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。   十、合同生效   合同订立时间:____________年________月________日   合同订立地点:_____________________________   本合同双方约定______________________后生效。 发包人:(公章)_________  承包人:(公章):

    张俊东律师 回复时间:2018-06-15 09:17 3个回复

  • Q建筑工程材料供应合同范本2018年最新的是怎样的?

    A您好!关于建筑工程材料供应合同范本的问题,内容包括:1、采购方和供应方的基本信息;2、标的物及其价款;3、质量要求;4、交付方式、时间及地点;5、装卸费及包装;6、所有权转移及风险承担;7、标的物的检验;8、结算及付款;9、质量保证;10、违约责任和补充约定。

    唐飞律师 回复时间:2018-06-13 22:30 3个回复

  • Q建筑工程招标书范本一般是怎么写的呢

    A你好建筑工程招标书范本一般是下面这样的。 为了提高建筑安装工程的建设速度,提高经济效益,经________(建设主管部门)批准,______(建设单位)对______建筑安装工程的全部工程(或单位工程,专业工程)进行招标(公开招标由建设单位在地区或全国性报纸上刊登招标广告,邀请招标由建设单位向有能力承担该项工程的若干施工单位发出招标书,指定招标由建设项目主管部门或提请基本建设主管部门向本地区所属的几个施工企业发出指令性招标书)。   一 招标工程的准备条件   本工程的以下招标条件已经具备:   1.本工程已列入国家(或部,委,或省,市,自治区)年度计划;   2.已有经国家批准的设计单位出的施工图和概算;   3.建设用地已经征用,障碍物全部拆迁;现场施工的水,电,路和通讯条件已经落实;   4.资金,材料,设备分配计划和协作配套条件均已分别落实,能够保证供应,使拟建工程能在预定的建设工期内,连续施工;   5.已有当地建设主管部门颁发的建筑许可证;   6.本工程的标底已报建设主管部门和建设银行复核。   二 工程内容,范围,工程量,工期,地质勘察单位和工程设计单位:   ___________________________________________________________________。   二 工程可供使用的场地,水,电,道路等情况:   ___________________________________________________________________。   三 工程质量等级,技术要求,对工程材料和投标单位的特殊要求,工程验收标准:   __________________________________________________________________。   四 工程供料方式和主要材料价格,工程价款结算办法:   __________________________________________________________________。   五 组织投标单位进行工程现场勘察,说明和招标文件交底的时间,地点:   ____________________________________________________________________。   六 报名,投标日期,招标文件发送方式:   报名日期:一九______年____月____日;   投标期限:一九______年____月____日起至一九______年____月____日止。   招标文件发送方式:   __________________________________________。   七 开标、评标时间及方式,中标依据和通知:   开标时间:一九______年____月____日(发出招标文件至开标日期,一般不得超过两个月)。   评标结束时间:一九______年____月____日(从开标之日起至评标结束,一般不得超过一个月)。   开标、评标方式:建设单位邀请建设主管部门,建设银行和公证处(或工商行政管理部门)参加公开开标,审查证书,采取集体评议方式进行评标,定标工作)。   中标依据及通知:本工程评定中标单位的依据是工程质量优良,工期适当,标价合理,社会信誉好,最低标价的投报单位不一定中标。所有投标企业的标价都高于标底时,如属标底计算错误,应按实予以调整;如标底无误,通过评标剔除不合理的部分,确定合理标价和中标企业。评定结束后五日内,招标单位通过邮寄(或专人送达)方式将中标通知书送发给中标单位,并与中标单位在一月(最多不超过两月)内与中标单位签订______建筑安装工程承包合同。   八 其他:   _______________________________________________。   本招标方承诺,本招标书一经发出,不得改变原定招标文件内容,否则,将赔偿由此给投标单位造成的损失。投标单位按照招标文件的要求,自费参加投标准备工作和投标,投标书(即标函)应按规定的格式填写,字迹必须清楚,必须加盖单位和代表人的印鉴。投标书必须密封,不得逾期寄达。投标书一经发出,不得以任何理由要求收回或更改。   在招标过程中发生争议,如双方自行协商不成,由负责招标管理工作的部门调解仲裁,对仲裁不服,可诉诸法院。   建设单位(即招标单位):___________________   地址:_________________________________   联系人:____________________   电话:____________________   一九______年____月_____日

    万奕庆律师 回复时间:2018-06-10 10:54 2个回复

  • Q我是做建筑工程的,想要写工程合同范本

    A你好,工程合同范本如下:甲方:乙方:甲、乙双方经协商,就甲方xx施工事宜,达成如下一致: 一、乙方为甲方的建筑工程进行施工,仅含----------------. 二、工程概况: 三、工程价格: 五、工程款的支付时间、方式:六、乙方按照国家现行施工及验收规范进行施工,负责保证工程质量,并按合同约定时间开工,按正常工期完成施工。 七、甲方负责办理----------或提供些---------。如因甲方原因造成乙方不能按时开工,由此产生的损失由甲方承担。 八、工程施工期间,甲方所有---------------提供给乙方使用,但因乙方操作不当导致的损坏由乙方自行负责并-------。 九、未尽事宜,双方经协商后以书面形式确定。 十、本合同自双方签字或盖章之日起生效。 十一、本合同一式两份,双方各执一份。 发包方,甲方: 承包方,乙方:

    邹芝琳律师 回复时间:2018-04-30 18:20 2个回复

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