您的当前位置:急速排列3-极速排列3官方>法律咨询>广东法律咨询>广州法律咨询>广州房产纠纷>正文

房屋买卖合同可以要违约金么?

提问者:wl8136***时间:2017-08-21 14:59:59地点:广州

我要买一套二手房,跟房东签了一份房屋买卖合同,合同里面有说到违约金,我已经给了定金,现在对方不给房了是不是就违约了,可以要他赔违约金,赔多少才合理呢?

温馨提醒:如果以上问题和您遇到的情况不相符,可以在线免费发布新咨询!
马上问律师
律师回答 ( 6个 )
最佳答案
何永韬律师

何永韬律师 广东广信君达律师事务所

咨询电话:186****6914 回答数:310 好评数:7

你好,属于违约,可以按照合同约定赔偿,合同中,无约定违约责任的,非违约方可要求赔偿因对方的违约,所造成的实际损失。计算如下: 1、合同中没有约定违约金条款,但是有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的,可按照这个计算方法进行计算。 2、如果合同中,也没有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的,可以凭借相关的款项单据,书面证据来佐证,达成双方协商一致。 3、如果双方就实际损失金额,不能达成协商一致的,可以向法院起诉,由法院审查后进行判决。
本回答由提问者采纳为最佳答案
2017-08-21 16:30
吴寿长律师

吴寿长律师 广东国智律师事务所

咨询电话:134****0282 回答数:3081 好评数:42

根据原因确定,原则可以主张违约金。
2017-08-21 15:31
肖剑基律师

肖剑基律师 广东广信君达律师事务所

咨询电话:180****0104 回答数:526 好评数:16

你好,对方不给房的行为就构成违约,需要承担违约责任,合同中有约定违约金就按照合同的约定,如果合同没有约定具体数额的可以要求对方赔偿实际所造成的损失。确定合理违约赔偿数额。 《合同法》总则第114条规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
2017-08-21 16:28
虞官胜律师

虞官胜律师 广东裕信律师事务所

咨询电话:139****0148 回答数:3920 好评数:113

如果对方单方违约,你可以依法要求对方承担违约责任
2017-08-21 21:05
李建辉律师 李建辉律师

李建辉律师 北京市盈科(广州)律师事务所

咨询电话:188****8322 回答数:1886 好评数:47

可以主张违约金,主张多少违约金由房屋买卖合同约定。
2017-08-21 21:43
邓凌云律师 邓凌云律师

邓凌云律师 北京市盈科(广州)律师事务所

咨询电话:138****4799 回答数:6069 好评数:57

你好,按合同约定起诉
2017-08-22 01:28
咨询推荐
房屋买卖合同违约金
房屋买卖合同违约金的数额当事人可以与装修公司可以自由约定,可以约定一定金额,也可以约定违约金的计算方法。约定的金额没有一个固定的计算方式,但违约金有一个上限,即...更多>>
热点知识推荐
最新咨询回复
版主律师 行家律师

马俊哲律师

上周已帮助573人

咨询TA
张辉律师

张辉律师

上海明伦律师事务所
电话:18321198938

咨询TA
韩静律师

韩静律师

上海科尚律师事务所
电话:13636698871

咨询TA
殷运健律师

殷运健律师

重庆仁效律师事务所
电话:18102319521

咨询TA
我是公众
急速排列3-极速排列3官方百家号 手机百度扫一扫 急速排列3-极速排列3官方百家号
法律咨询有法律问题?直接发布咨询(不限时间,律师在线,有问必答)
我是律师
律师营销诊断 免费营销诊断
加盟热线400-8015-358 (周一至周日 8:30-21:00)

急速排列3-极速排列3官方,中国大型的法律服务平台,最早的法律咨询网站,能够为广大用户提供在线免费法律咨询服务。
CopyRight@2003-2020 findlaw.cn ALL Rights Reservrd 版权所有 广州网律互联网科技有限公司
粤公网安备 44010602002221号 增值电信业务经营许可证(粤ICP备10231287号-4
违法和不良信息举报电话:400-8015-358